اوراق سلف، راهکار بورسی برای شفافیت و امکان فروش متری مسکن
تاریخ انتشار: ۲۵ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۴۷۱۲۵۶
فروش متری مسکن که از مدت‌ها قبل به منظور کمک به متقاضیان علاقه‌مند به سرمایه گذاری در حوزه مسکن به خصوص متقاضیان خرد مطرح شده بود گویا در حال نزدیک شدن به ایستگاه‌های پایانی خود است.
بر این اساس روز گذشته مدیر پژوهش توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس و اوراق بهادار به باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرد: تا قبل از پایان سال ۱۴۰۲ عرضه اوراق سلف مسکن را خواهیم داشت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
اوراق سلفی که حامدی مدیر پژوهش توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس در خصوص چیستی آن به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: اوراق سلف مسکن اوراقی مبتنی بر عقد سلف طراحی شده است؛ عقد سلف به افراد این اجازه را می‌دهد که کالایی که نیاز دارند را امروز خریداری و در زمانی که کالا آماده شد آن را تحویل گیرند.
او می‌گوید: اوراق سلف مسکن به افراد این اجازه را می‌دهد یک متر مشخصی از یک ملک را که امروز (منظور زمان حال است) قیمت گذاری شده خریداری و صاحب آن شوند و در سر رسید مشخص که در امید نامه ذکر شده ملک را تحویل گیرند و یا آن را واگذار کنند.
اوراقی که امکان تحویل فیزیکی مسکن را فراهم می‌کند؛ موضوعی که سخنگوی سازمان بورس و اوراق بهادار صبایی در خصوص آن گفت: افراد می‌توانند با قیمت روز این اوراق را خریداری کرده و اگر در زمان سررسید دارای تعداد مشخصی از این اوراق (به تعداد دریافت یک واحد مسکونی) باشند، این امکان وجود دارد تا آن را تبدیل به واحد مسکونی کنند و مسکن خود را تحویل بگیرند.
عرضه اوراق سلف مسکن که به گفته مسئولان و کارشناسان مزیت‌های مختلفی از جمله امکان خرید متری مسکن را برای افراد فراهم می‌کند؛ موردی که حامدی در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص آن گفت: در حوزه مسکن برای این که مردم بتوانند به صورت خرد به عبارتی متری، مسکن خریداری کنند این اوراق طراحی شده است.
در ادامه هم کارشناس بازار سرمایه محمد خبری زاده به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: مزیت عرضه اوراق سلف مسکن را از دو بُعد می‌توان مورد بررسی قرار داد اول از بُعد عرضه کنندگان که با انتشار این اوراق می‌توانند تامین مالی بسیار آسوده تری نسبت به روش‌های سنتی دیگر داشته باشند از بُعد خریداران این اوراق نیز، این امکان فراهم می‌شود که با سرمایه خرد بتوانند در حوزه مسکن سرمایه گذاری کنند و ریسک‌های موجود را در قبال نوسانات این حوزه پوشش دهند.
در ادامه هم صبایی سخنگوی سازمان بورس گفت: بازار مسکن به طور سنتی بازاری جذاب برای مردم و سرمایه‌گذاران بوده و مردم از طریق این ابزار می‌توانند حتی با سرمایه‌های اندک نیز اقدام به خرید اوراق سلف مسکن کنند و سرمایه خود را در برابر نوسانات ناشی از تورم در حوزه مسکن پوشش دهند.
دیگر کارشناس بازار سرمایه مهدی بیات منش هم به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: اوراق سلف مسکن به دلیل ظرفیت‌ها و قابلیت‌ها و سازوکار‌هایی که در اختیار دارد، می‌تواند در یک وضعیت شفاف و محیط رقابتی، نوسان‌های بازار مسکن را کنترل کند و دست سودجویان را بسته نگه دارد.
او افزود: تحویل به موقع واحد‌های مسکونی نیز با توجه به نظارت‌های بورس از دیگر ویژگی‌های این اوراق است. البته هنوز شرایط و نحوه انتشار این اوراق مشخص نیست، اما انتظار می‌رود مدیران طرح، در عملیاتی شدن آن اهتمام بیشتری داشته باشد که علاوه بر سازندگان، مردم نیز از شفافیت بورس‌ها و این اوراق، حداکثر سود را ببرند.
به گفته مسئولان، عرضه اوراق سلف مسکن اولویت سازمان بورس است و بناست در یک ماه آینده دستورالعمل آن تدوین شود و بعد هیات مدیره سازمان بورس تا پایان مهر دستورالعمل را احتمالا تصویب خواهد کرد و این اوراق تا پایان سال ۱۴۰۲ عرضه خواهد شد؛ اوراقی که با مزیت های مختلفی از جمله امکان خرید متری مسکن را برای افراد فراهم خواهد کرد.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی بورسمنبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: بازار سرمایه بورس ایران بازار مسکن باشگاه خبرنگاران جوان عرضه اوراق سلف مسکن حوزه مسکن سازمان بورس متری مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۴۷۱۲۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افت ۳ هزار و ۹۰۲ واحدی شاخص بورس در روز پایانی هفته
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایرنا، شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز چهارشنبه ۱۲ اردیبهشت با کاهش ۳ هزار و ۹۰۲ واحدی در ارتفاع ۲ میلیون و ۲۶۴ هزار و ۹۲۴ واحد ایستاد.
شاخص هم‌وزن در جریان معاملات روز جاری با ۴۳ واحد افزایش، به ۷۵۰ هزار و ۸۴۴ واحد و شاخص قیمت با ۲۴ واحد رشد به ۴۲۰ هزار و ۲۷۰ واحد رسید.
ارزش صندوق‌های سرمایه‌گذاری از مرز ۹۰۰همت گذشت | ۵ میلیون نفر سهامدار صندوق هامعامله گران در بورس تهران بیش از ۵ میلیارد و ۷۰۰ میلیون سهم و اوراق مالی را با انجام ۲۹۴ هزار معامله دادوستد کردند که ارزش آن به بیش از ۳۵ هزار میلیارد ریال رسید.
نمادهای فملی، فولاد، کچاد، فارس، کگل، شستا و رمپنا بیشترین اثر را بر شاخص بورس داشتند و همگی باعث افت شاخص شدند.
شاخص کل فرابورس ایران هم امروز با ۹۴ واحد افزایش، در ارتفاع ۲۵ هزار و ۱۹۴ واحد ایستاد.
معامله گران در فرابورس حدود ۴ میلیارد و ۶۰۰ میلیون سهم و اوراق مالی با انجام ۱۵۸ هزار معامله دادوستد کردند.
نمادهای آریا، حسینا، ودی، هرمز، کرمان و شبصیر بیشترین اثر مثبت را بر شاخص فرابورس داشتند.
کد خبر 848707 برچسب‌ها شاخص کل بورس خبر مهم بورس - فرا بورس بورس تهران
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند